9月20日，“为成都澎湃下一个主场”东城PARK5747大城更新发布暨东城金茂晓棠二期新品盛典在成都市香格里拉酒店举行。

当天下午，中国金茂成渝公司副总经理李洪胜在现场发布了阶段性情况。据其介绍，东城PARK 5747项目包含2个城中村改造项目、东洪城市更新项目，总投资约63.3亿元，获批专项借款约38.69亿元，专项债、央补1.66亿元。拆建面积1573亩，留改面积4174亩，拟拆迁村民及群众77户。

资料显示，东城PARK5747项目位于成都市龙泉驿区大面东洪片区，涉及面积5747亩，为城市更新综合开发项目。金茂联合体于2024年7月中标该项目，同年12月26日，以10.08亿元竞得成都市龙泉驿区大面街道东洪社区、陵川社区62.6亩纯住宅用地，紧邻地铁2号线、30号线惠王陵站。

项目规划建设“公园式”的城市综合体，集合产业、商业、住宅与全新教育体系。同时，依托成都公园城市优势，首创“绿道+场景”复合街区模式，致力于打造成为“成都潮流新中心”，并拟于2028年开街。

2025年5月，该项目首发“东城金茂晓棠”，五个月期间“十开十罄”。截至9月，项目到访量超1.87万组，热销22.6亿元，808套产品全部售罄。以全龄友好、超维空间、鲸吞收纳等产品特点，及板块更新后的长期价值而受到市场追捧。同时，作为青年主打产品，期间主办36场活动，吸引超过2700人次参加。目前一期全胜收官，二期新品的“卖点”也在本场发布会中透露。

中国金茂成渝公司营销管理部总经理赵立以“红海时代 走出独立行情”为题，揭示东城金茂晓棠逆势旺销的原因，或许在于从“好房子”到“好生活”的运营思维。除了社区商业前置、全龄配套、收纳体恤外，产品也集全公司之力“再创新”。即将推出的二期产品，在一期经验可复制情况下依然寻求新突破，做出了“拓宽景观视野”与“扩大生活空间”的户型升级，推出110㎡、118㎡、119㎡、136㎡等高性价比户型。他表示，这也是在龙泉驿区政府的支持下，通过创新设计、品质提升，研发出了堪称全国首屈一指的“好房子”。

其中136㎡户型的压箱发布，也引得现场阵阵欢呼。设计理念上，该户型包含“100㎡家庭厅、16米四面宽采光、45㎡主卧套房、120%得房率、超大双花园”等优势，成为棠系产品的扛鼎之作。

据介绍，东城金茂晓棠二期将“全系清水”销售，并提供定制装修服务。首批次全景T4均价为18888元/㎡，T2套均价为288万元。样板间于9月21日上午9时开放参观。目前大项目的地铁、商业、公园、教育、公园等相关配套已有初步进展，未来两个月内将发布官方消息。